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期房按揭是谁把房子抵押了怎么办 期房抵押和现房抵押有哪些区别?

2023-03-13 10:58:56 来源:金融资讯网

期房按揭是谁把房子抵押了

期房按揭是借款人把房子抵押了,而在按揭还款期间,房屋所有权归银行所有,但使用权归按揭人手里,按揭人在贷款未还清之前只可以居住或出租,不能抵押或者转让。按揭的房子的房产证是不放在银行的,是在按揭人手里。但贷款之后,土地局会给银行开具《他项权利证》由银行保存,并给你的《产权证》做抵押登记,《产权证》就可以被按揭人拿走。

现房和期房贷款的区别是什么

没有很多直接的区别,只是现房交付以后就要直接拿房产证去抵押了,期房需要等房子建成以后才能办理抵押。

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